为深入贯彻落实省政府“5.15”全省消防会议和我市关于加强消防安全工作的部署和要求，切实加强我市春夏季火灾防控工作，根据古交市消防安全委员会关于印发《古交市消防安全隐患大排查大整治工作方案》通知的文件精神，结合我局实际，特制定如下方案。

　　一、工作目标

　　通过全面开展消防安全隐患大排查大整治工作和消防安全宣传教育等防控措施，推进物业服务企业和市直管公房消防安全工作，有效预防和减少火灾发生，坚决遏制重特大和群死群伤火灾。

　　二、组织领导

　　为确保此次排查、整治工作顺利进行，我局第一时间召开了“安全工作部署会”，及时成立了由局长任组长，分管副局长任副组长，物业科、安全科、房管科负责人任成员的安全工作领导组，指导和督促开展此次大排查大整治工作。

　　三、排查整治对象

　　（一）物业服务企业

　　1、全面落实消防安全责任制

　　各物业服务企业要严格落实消防安全主体责任，明确消防安全经理人或楼长并写入物业《安全组织架构图》。同时，要对所在辖区内消防设施、器材的运行和电梯的维护保养情况进行定期检查、巡查，对发现的消防隐患，指定专人负责跟踪落实整改，并建立消防安全隐患台账，形成闭合式运行模式，切实落实好主体责任。

　　2、组织开展消防安全自查自纠行动

　　按照消防安全大排查、大整治工作部署和要求，各物业企业要认真贯彻落实消防安全管理规定，健全消防管理制度，落实消防安全措施。做好日常消防检查、巡查，防火、防爆、防雷防泄漏措施及记录留痕工作，依据本单位《消防灭火应急预案》组织消防演练，对消防从业人员要报请消防大队进行消防安全教育专项培训，确保防消规范到位。

　　物业管理区域消防安全重点检查内容：（1）物业服务企业是否按照有关法律法规和合同约定，做好物业管理区域内共用部位和共用设施设备的消防安全管理，引导业主、使用人履行消防安全职责，劝阻、制止业主或者使用人影响消防安全的行为；（2）物业服务企业是否完善消防管理制度，是否制定防火公约，是否加强日常防火巡查、检查物业管理区域存在的消防安全隐患；（3）是否按照要求，组织开展重点区域、重要部位火灾防范专项行动；（4）地下室、楼梯、过道、炊具及燃气管道周围是否堆放易燃易爆物品；（5）经营场所和仓库是否配置灭火器材或配置灭火器材是否能有效使用；（6）小区是否存在电动车拉线充电行为；（7）消防通道是否通畅，是否设置禁停标志、标线。

　　3、加强消防安全宣传教育

　　各物业服务企业要常规性地开展用火、用电、用气等消防安全教育培训，大力普及灭火技能、逃生、自救、互救等消防常识，不断提高作业人员和广大业主的火灾自防自救能力和应急处置能力，有效预防人为因素导致消防安全突发事件的发生。

　　（二）市直管公房

　　房管科要对我市直管公房进行全面彻底消防安全隐患排查。重点检查：租住户是否在室内乱拉乱接电线，家中使用的电器、炊具及燃气管道等设施是否损坏或老化，发现安全隐患要敦促使用人迅速整改，避免事故的发生。

　　局机关

　　办公室要对单位办公场所、库房等可能存在消防安全隐患的区域进行全面排查，确保单位消防安全。

　　四、工作步骤

　　动员部署阶段（2018年6月25日前）

　　各物业服务企业要迅速组织召开安全工作部署会，明确治理工作目标、任务和措施，细化治理工作职责，掌握检查巡查要求，迅速开展工作。

　　自查、自纠阶段（2018年6月25日7月10日）

　　各物业服务企业要积极按照《消防安全隐患大排查大整治工作实施方案》，认真组织开展消防安全隐患自查工作，对发现的问题要制定切实可行的措施，及时消除火灾隐患，提高消防安全意识，增强火灾防控能力，确保消防安全。

　　全面检查阶段（2018年7月11日至9月15日）

　　局安全工作领导组要抽调专人，有针对性地对物业服务企业和直管公房开展机动式的巡查工作。对工作扎实、效果明显的单位通报表扬；对工作进展迟缓，甚至敷衍应付的单位通报批评，并在年终信用等级评价中刷黑，严重者一票否决。

　　（四）总结验收阶段（2018年9月16日至9月20日）

　　治理工作结束后，安全科及物业科要认真总结，对存在的普遍性问题，要进行专题研究并健全消防安全长效工作机制。对尚未完成整改的消防安全隐患要紧盯不放，跟踪督办并通报主管部门，确保隐患消除。

　　工作要求

　　各物业服务企业要结合实际，依据《消防安全隐患大排查大整治工作实施方案》中的职责要求，有效地开展工作，具体抓好：

　　 （一）广泛宣传，强化教育。各物业服务企业要充分利用各种形式，深入宣传消防安全隐患专项整治工作的重要意义及有关法律法规和政策，广泛发动业主，提高业主安全意识，努力营造人人关心、人人支持、人人参与整治的良好社会氛围。

　　 （二）严明责任，狠抓落实。各物业服务企业要根据工作职能和岗位进行责任分工，形成“点对点”的工作机制，确保责任到人。

　　 （三）健全机制，长效管理。物业服务企业要充分发挥主体作用，落实物业服务企业消防安全责任制，树立红线意识，把“生命至上，安全发展”理念，内化于心、外化于行，确保消防安全隐患整治工作取得实效。